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沧州:老旧小区改造向广度和深度延伸

2019年11月25日 17:41 来源:未知 手机版

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原标题:沧州市老旧小区改造向广度和深度延伸

片区式改造 适老化提升

沧州市老旧小区改造向广度和深度延伸

除了修修补补,老旧小区改造还能做些什么?

在去年启动老旧小区改造三年行动计划的基础上,今年,沧州市将老旧小区改造内容向广度和深度延伸。

广度上,该市将老旧小区改造的触角伸向小区门口的小街小巷,以街带区,实行片区式改造;深度上,引入物业、加装电梯 改造的内涵更丰富。

片区式改造 让小区变社区

这是郊区国税局宿舍楼小区,南边紧挨着的是新华地税小区,再往南还有好几个类似的老旧小区。 日前,站在沧州市运河区御河路青山宾馆东侧的一条小路上,沧州市城管局小区办负责人李文涛向记者介绍。

这是一条不宽的路,新标的交通线、新划的停车位,路面干净整洁。如果不是路两旁不远一个的小区大门,外人会误以为这只是小区里的一条小路。它的两侧并排着新华地税小区、郊区国税局宿舍楼小区等6个老旧小区、10栋居民楼,每个小区最多只有两栋居民楼。

都是2000年以前建的老旧小区,楼道里贴满了小广告,楼梯间留着垃圾倾倒口,下水道经常堵塞。今年,这6个小区被统一打包成青山宾馆东街区项目,被纳入老旧小区改造计划。

以往,老旧小区改造只是单一小区的改造,不能促进片区的整体更新;改造往往重视小区内部,门外坑坑洼洼的小路成为改造的遗漏点。

今年,沧州市在老旧小区改造中实行片区式招标改造,将老旧小区集中的片区实行统一改造。按照 以小区改造带动周围环境整体提升 的原则,同时改造小区内外环境,将258个老旧小区科学合理地划分为18个片区,片区内的小街巷也纳入改造范围,到边到沿,不留死角。

原来小区里的便道坑坑洼洼,现在修得非常平整。粉刷了楼道、疏通了下水道,更重要的是连大门外的小马路都修好了,还划好了停车位。窄小的马路再也不会被乱停乱放的私家车挤占了。 郊区国税局宿舍楼小区居民孔令红说。

新华地税小区居民王殿杰深有同感: 除了这些,改变的还有居民的精神面貌。

在片区式改造的基础上,沧州市还根据 一小区一措施、不同区域不同特色 的原则,将18个片区打造成了特色各异的文化片区,具有民族特色的民族路片区、有旅游特色的沧炼小区片区、有党建文化特色的署西街片区、有高校文化特色的工专片区 我们希望通过老旧小区的更新,让小区变社区,打造出新的城市名片。 李文涛表示。

引进物业 后续管理有保障

我家的暖气片还冰凉呢!是不是得放放气?

陈经理,我家的暖气也不热,有空受累给看看。

11月10日,沧州市中心城区启动集中供热。这几天,该市鑫达康居园的业主微信群里,美好家园物业经理陈晨成了大家@最多的人, 嗯嗯,我知道了,马上派人抓紧处理。

过去暖气不热,得自己找热力公司,打好多次电话都不一定能找到维修人员。 该小区居民丁凤梅说, 现在可好了,我们小区有了 大管家 。

丁凤梅说的 大管家 ,是今年10月1日入驻该小区的美好家园物业公司。

鑫达康居园2000年建成,有12栋楼、414户居民。原来有物业公司,后来该物业公司走了,之后10多年都没有物业管理。去年在社区居委会的支持下,该小区成立了业主委员会,实行居民自治。60多岁的丁凤梅成为业委会主任。

但要管理有414户居民的老旧小区,丁凤梅他们有些力不从心。业委会人员有限、精力有限、资金有限,想改的改不了,想管的管不好,就连每平方米0.3元的物业费都收不上来。

今年正赶上沧州市将鑫达康居园列入老旧小区改造计划,平路面、安监控,最让居民感到贴心的是在丁凤梅的努力下引进了物业公司。

都说老旧小区居民对物业的认识度不够,不愿意交物业费,那得看引进什么样的物业。 丁凤梅说,大家都明白,有了物业,辛辛苦苦改造的效果才能长久维持。

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