富力西柏水镇楼盘测评 -ZAKER新闻

2021年11月10日 18:05　来源：网络搜索　手机版

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项目位于平山温塘板块，紧邻高速出入口，82㎡户型热销中。本期乐居聚焦此楼盘，为您带来相关的全面解析。

区域概述

项目位于石家庄平山县，地处石家庄市西北部，拥有西柏坡高速与京昆、石太等多条高速公路，交通路网非常完善。不仅占据四通八达之所，更是京津冀旅游产业带的突出位置。紧邻西柏坡高速温塘高速口，距平山县城 14 公里，距霍寨高速口 45 公里，距正定国际机场 70 公里，距北京 260 公里，距天津 350 公里。

随着 2018 年第三届旅发大会在平山举行，该区域凭借全域旅游示范区的先天优势，以及政府倡导的 " 大旅游、大产业、大发展 " 的战略布局，成功打造了温塘板块 " 休闲度假 " 的旅居概念。平山地处革命老区，旅游产业作为其支柱产业，拥有优渥的生态居住氛围，而从开发程度上看，温塘的发展随着旅发大会的推波助澜，成为链接市区的一个生态居住生活圈，从长远来看，这里将形成以休闲度假为主的区域，一批文旅小镇项目也将吸引市区有改善需求的家庭在此购置第二、第三居所。历史房价水平在 4000-6000 元不等，价格中等。

板块概述

项目富力西柏水镇地处温塘板块，紧邻西柏坡高速出入口，项目距离石家庄市区 45 公里，距离石家庄机场 75 公里。加之，项目周边紧邻 301 省道、温塘路等主干道，出行便利度高。项目周边自然资源丰富，共分布有 11 个国家 4A 景区、1 个国家 5A 景区，其中有革命圣地西柏坡、岗南水库、白鹿温泉、紫云山、沕沕水、红崖谷、北方桂林天桂山等大家所熟知的旅游景点。

近两年就平山市场而言，温塘板块的热度远高于县城，原因就在于温塘丰富的旅游资源和自然资源，使购房者对温塘片区的关注度远超平山县城，温塘镇地处平山县城西 20 公里，为河北省小城镇改革发展重点镇，国家 4A 级旅游度假区，以常年不竭的天然温泉资源而闻名，交通便利，自身条件优越的温塘板块，在旅发大会的东风下，迎来了更强劲的发展趋势，和更高的关注度。

平山已经成为众多房企争相开发的热土，相较石家庄其他区域，平山房地产市场目前正处于价值高地、价格洼地，无论投资还是自住都是入手的较好时机。

产品特色概述

富力西柏水镇目前在售为一期产品，总占地 5.8 万平米，总建面 5.7 万方，共规划 3233 户，容积率 1.01、车位配比 1：1、绿化率 35%。目前，项目一期主推的产品为建面约 82㎡户型。

项目内部配套方面，致力打造全龄颐养生活的特色文旅小镇，教育、医疗、运动、购物、养生等方面实现了全覆盖，目前西柏书院、5500 平米的文体中心、足球场、农场、人民公社饭堂等均已投用，商业街正在招商，医疗配套已引入 " 家有健康 " 医疗机构。

小镇首期开发的产品有 18 栋小高层、21 栋联排、25 栋院墅、7 栋叠墅。目前在售的小高层面积 71-100 ㎡，联排别墅面积 136 ㎡，叠墅面积 83-113 ㎡，都有超大庭院和私家露台赠送，赠送面积 20-90 ㎡不等。小高层楼间距为 40-45m、院墅为 12m、叠墅及联排为 18m。整体建筑风格以新中式为主，结合当地错落有致的地势，将楼座合理排布确保采光充足，通风顺畅，居住舒适。

户型