雄县土地评估事务所

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【致远评估】公司经营范围：拍卖自然人、法人或其他组织依法具有所有权或处分权的物品和财产权利（除文物）；在廊坊市范围内由《拍卖法》第九条、《拍卖管理办法》第九条规定应当委托拍卖的物品。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。近年来，专利的运用越来越广泛，无论是企业项目申报的知识产权储备，还是个人落户积分，专利都发挥着一定的作用。但是专利也有自己的保质期，过期了就是失效了。那么，专利过期怎么办？别急，文章将为您详细介绍处理过期专利的4大技巧，让您的专利焕发新生。一、专利过期的两个原因1、专利期限届满终止依法被终止保护;2、未缴费终止，申请人未缴纳或缴足年费及滞纳金的，专利权自上一年度期满之日起终止。我国无形资产评估存在的问题及对策 在评估对象和范围的界定方面不够明确 无形资产不具有实物形态，通常需要借助一定的有形载体才能发挥作用并实现价值。

（1）假设开发法模式长期以来，科技成果转化中涉及国有资产审批链条长、管理文件多等问题，困扰着不少从业人员。10月11日，科技成果转化领域迎来重要政策突破，财政部发布《关于进一步加大授权力度 促进科技成果转化

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的通知》，进一步加大国家设立的中央级研究开发机构、高等院校科技成果转化有关国有资产管理授权力度，畅通科技成果转化有关国有资产全链条管理，促进科技成果转移转化。此次改革具体有何新举措？加大授权同时如何保障有效监管？从业人员对新政策如何评价？相关国资管理事项不再需要审批备案无形资产为企业创造收益的大小与无形资产依附的载体以及作用的空间密切相关。房地产行业在经历了一段时间的高速发展之后，政府为了稳定房价和房地产市场稳健的发展，各地政府出台了比以往更加严格的限购政策，坚持住房不炒政策导向，这些势必将造成了土地、资金、人才等制约房地产企业发展的硬性条件会比以往任何时期更加紧张。
当委估森林景观资源资产需要经过一定的基础性建设才能给经营主体带来经济利益时，可采用假设开发思路对其进行评估。该思路首先需要按照合理的方式，预测评估对象达到预定可经营状态前所必需的初始开发投资，然后预测营运期内评估对象各年经营净收益，最后将各年经营净收益扣减初始投资后的差额折现并累计求和，作为资产评估价值。价值类型在资产评估中的作用：1.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。2.价值类型制约资产评估方法的选择。价值类型

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实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估方法。国际上通行的评估方法主要有三种：市场法、成本法和收益法。3.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免委托方误用评估结果。(一)土地估价有助于土地交易的顺利进行随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。因此，在无形资产评估中，对评估对象和评估范围的识别难度较大，界定也比較模糊。这并非笔者异想天开，关键是我们能否以创新的思维重新认识和评估抵押（包括质押）品的价值，积极发掘抵押物的价值内涵，实现抵押物价值的理性回归。高德康代表表示，规范不动产抵押登记管理，进一步提高工作效率，能让广大群众享受到快捷、高效的办事速度。银企眼中的抵押物价值内涵大有不同 实际上，银行和借款企业对同一抵押物的价值评判是存在明显差异的。由于彼此获得和付出抵押物的目的差异明显，银行和借款企业对同一抵押物的评价视角也因此根本不同，从而赋予抵押物不同的价值内涵。无形资产是能够为其拥有者或控制者创造经济利益的资源，这种经济利益在很大程度上属于超额收益。

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