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燕郊“李嘉诚”商业版图:从贷款5000元开始创业

2019年09月25日 00:03 来源:未知 手机版

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燕郊“李嘉诚”

《中国经济周刊》记者 宋杰 | 北京报道

近日,有媒体报道,李福成一手“打造”的A股殡葬第一股——河北福成五丰食品股份有限公司(以下称为“福成股份(600965,股吧)”)的关联公司河北联福房地产开发有限公司正在接受有关部门调查,目前其全部股权处于被公安机关冻结状态。

9月11日,福成股份发布澄清公告称,福成投资集团有限公司(以下简称“福成集团”)为公司控股股东,媒体报道中提及的河北福成房地产开发有限公司(以下简称“福成房地产”)、河北联福房地产开发有限公司(以下简称“联福地产”)均为福成集团下属子公司,具体从事房地产开发业务,为公司关联方。

该份公告中透露:经向公司实际控制人核实,目前从事房地产开发业务的相关关联方牵涉税务经济类案件,正在配合调查,目前案件尚未有进一步结论。

该公告还表示:“福成集团、福成房地产、联福地产的法定代表人李福成先生目前正常履行相关职务。李福成为公司的实际控制人之一,目前未在公司(编者注:指福成股份)担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员等职务。”

李福成现年73岁,坊间称作“燕郊李嘉诚”。有媒体曾经这样表述:“试想一下,住在燕郊上上城的你,在福成火锅城吃着福成肥牛,喝着福成酿酒,吃饱了逛逛福成购物中心消消食,顺手买点福成珠宝,钱不够可以去福成金鼎典当行或者福成润城小贷,甚至很多年以后还可能会长眠于福成陵园,福成的产业链精密布局在你生活的方方面面,真是细思极恐啊。”
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燕郊“李嘉诚”的商业版图:从贷款5000元开始创业

根据福成集团官网上对集团成长标志性时间节点的表述,大致可以“还原”李福成从白手起家到燕郊首富走过的创业之路。

1987年,李福成贷款5000元购买了7头牛开始创业。1994年,河北三河福成养牛集团总公司正式建成,李福成获得了农业部授予的“全国养牛状元”的称号。

据媒体报道,1998年,李福成投资了150万元在燕郊开了第一家“福成肥牛火锅城”,开业后,每月流水达到80万元以上。借此,李福成完成了福成肉牛养殖-屠宰-餐桌的全流程,也为福成集团的壮大发展完成了资本积累,随后一段时间内的业务拓展都以此为核心全面展开。

2002年,李福成看到了燕郊房地产市场潜力,正式进军房地产业。2002年9月,三河福成房地产成立了,其开发的项目主要瞄准“北漂一族”。

2004年7月,福成股份成功在A股上市,公司上市后,李福成将福成餐饮及三河宝塔陵园先后注入上市公司。上市后,靠养牛发家的福成集团,触角已经延伸到餐饮、地产、金融、酒店、金融、商贸、物业管理、殡葬服务等众多领域。

据媒体梳理,在李福成2014年8月,因健康原因辞去上市公司董事长职务时,福成集团有5个小额贷款公司、4个典当行;有餐饮(福成肥牛);有食品制造业;有奶制品业;有养殖业;有矿山、水泥厂;还有物流。而人们所熟知的房地产业务,占集团营收的20%。

辞职后,李福成不在上市公司(即福成股份)担任其他职务。其子李高生被选为福成股份董事长,全盘负责公司的管理和运营。
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“专给北漂盖房子” 建起庞大地产版图

燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带。资料显示,2002年燕郊居住人口还不足3万,如今已过百万。十几年间,燕郊房地产均价从4000元/平方米最高增长至30000元/平方米。

李福成的福成房地产成立于2002年9月,正巧赶上了燕郊楼市的这波“热度”。 由于采取“大手笔低成本拿地、迅速开发、快速销售回笼资金”的策略,李福成麾下项目几乎占据燕郊地产的半壁江山,当地人送外号:“李半城”。

受益于燕郊房地产市场的爆发以及各产业链的布局, 2016年,李福成家族以67亿元财富位列胡润百富榜第548位,李福成因此成为“燕郊首富”。(2018年,李福成家族的财富缩水至60亿元,位列胡润百富榜第673位。)

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本文标签:燕郊 集团 公司 殡葬 股份

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