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河北沧州市青县金海湾小区开发商出售小区地上停车位

2020年10月17日 23:06 来源:未知 手机版

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经调查,金海湾小区由沧州锦诺物业服务有限公司提供物业服务。该小区车位划线问题,原车位采用彩色面包砖标识,因日常使用存在损坏,物业公司为管理小区停车秩序,重新对车位进行喷漆划线。依据《物权法》第七十三、七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当满足业主的需求,同时规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。根据《最高院关于审理建设物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定:建设单位按照配置比例将车位、车库以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款的有关 首先满足业主的需要的 规定,因此金海湾小区规划设计图纸上的地上车位可由开发单位进行出租、出售。


日期:2020-06-05

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